Venta Hotel, strugnano, Portorose, Eslovenia, dobrava 4a

Venta - Cod. 40411

• Tipología: Hotel
• Area: 950 m²
• N° habitaciones: 16
• Piso: p+1+2
• Anuncio de la fecha de publicación: 26/08/2020

En una ubicación de élite en el Belvedere sobre Isola, se vende una casa construida entre 1985 y 1990. En un terreno de 1275 m², hay una casa grande con una superficie de 850,6 m². La propiedad se encuentra en la zona del parque paisajístico de Stunjan, a solo 800 m del mar. La casa está ubicada en una ubicación tranquila e idílica, cerca de los paseos a Strunjan e Izola. La gran ventaja de la ubicación es la proximidad de Isola y Portoroz, donde se encuentra toda la infraestructura necesaria. Alrededor de 120 olivos y frutos mediterráneos se plantan alrededor del edificio. También hay muchos campos para cultivar sus propios vegetales orgánicos.

- 200 m del Hotel Belveder
- 800 m del mar
- 2 km de Isola o Portorož
-7km de Koper
-15 km de la frontera de Rabuiese
- 1 km de Moon Bay

La propiedad es un edificio residencial-comercial para el que ya se ha obtenido un permiso de construcción válido para la adecuación y reconstrucción en un alojamiento hotelero. Evidentemente es posible adaptar todo a otros alojamientos (apartamentos, hostal) o al Turismo de Salud (clínica dental, clínica de estética).
Los propietarios ya han obtenido todos los permisos necesarios para comenzar la construcción (el sitio de construcción ya está registrado legalmente), lo que significa que el comprador puede comenzar la construcción de inmediato. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que se puede convertir fácilmente en una propiedad rentable con una renovación o remodelación completa. Las posibilidades de remodelar el edificio en sí son muchas, una de ellas es crear 6 amplios departamentos. Los propietarios también han adquirido ya proyectos para la construcción de un hotel senior o casa de retiro de lujo con una capacidad de 16 habitaciones dobles con baño y balcón), un restaurante y una amplia terraza. El terreno ofrece amplio estacionamiento.
¡El costo total del ajuste y reconstrucción del hotel senior es de 550,000eur!
La inversión total (compra de la propiedad + reconstrucción) se amortiza en 5 años !!

¡No se pierda esta fantástica oportunidad de negocio!