Venta Chalé, Izola, Primorska, Eslovenia, Malija 147A

Venta - Cod. 40629

• Tipología: Chalé
• Area: 125 m²
• N° habitaciones: 4
• Piso: 2
• Anuncio de la fecha de publicación: 03/11/2020

La casa está ubicada en una parcela de 600 m2; la superficie habitable es de aproximadamente 125 m2 en dos plantas:

- entrada en planta baja, salón con cocina, pequeño aseo y terraza;
- en el primer piso: pasillo, 2 habitaciones (15,5 metros cuadrados y 9,5 metros cuadrados), baño y closet (lavadero y tendedero-… ..).

Desde el exterior, en la planta baja de la casa, hay una sala de calderas y un pequeño trastero para un área total de unos 7 metros cuadrados (sobre la sala de calderas en el primer piso hay una sala técnica con techo rebajado). La casa fue construida en marzo de 2008. Los cimientos están hechos de hormigón armado con mayor frecuencia con excavaciones profundas (su estabilidad permite la construcción de una casa de varios pisos).
Las casas están construidas con ladrillos clásicos y cubiertas con aislamiento térmico (10 cm de poliestireno) en la planta baja se añaden 8 muros de piedra. El ático no se puede utilizar; el techo se baja y termina en un ático con un techo muy por encima de la norma y terminado con placas de yeso. El ático está aislado con 20 cm de lana de roca. Las aberturas de puertas y ventanas y las puertas interiores son de diseño italiano (las contraventanas de madera, el exterior de las ventanas y puertas son de plástico y el interior de las ventanas es de madera con vidrio de dos capas). Las puertas de la sala de calderas y de la despensa son de aluminio. La planta baja del interior está decorada con una escalera de madera con barandillas de hierro forjado. Existe la posibilidad de instalar una chimenea en la planta baja. El baño tiene ducha incorporada. La puerta de entrada está hecha de madera.
Descripción adicional:
La calefacción se realiza mediante pellets (unas 1,5 toneladas por temporada o unos 500 EUR / temporada). La calefacción por suelo radiante se instala en la planta baja y los radiadores en el primer piso.
El entorno está dispuesto en varios niveles (de acuerdo con el terreno en terrazas), sin duda es un muro de carga variado, utilizando la piedra existente. Desde el jardín (desde varios lados), desde la terraza frente a la sala de estar en la planta baja y desde ambas habitaciones en el primer piso se tiene una vista abierta del mar (Portorož-Bahía de Lucija, Forma vivo, península de Lucija Marina Savudrija). Grado-Venecia). No es posible construir un edificio frente a la propiedad. El acceso a la propiedad es posible desde varios lados (Izola / Malija / Mala Seva; Lucija / Malija / MS y Portoroz / Valeta / MS e Izola / Jagodje / MS). La conexión de bus está conectada a Isola. El centro comercial más cercano está en Lucia (3 min en coche), luego en Izola (8 min en coche) y Koper (14 min en coche). La ubicación es tranquila en perfecta naturaleza (rodeada por el bosque); la construcción de más casas se está expandiendo en el sitio.
Ciertamente sigue el estilo de construcción de una casa según las tendencias locales: cimientos de hormigón, ladrillo clásico, piedra artesanal (piedra arenisca marrón-azul), con accesorios (ladrillos rojos para decorar las paredes como la entrada a la propiedad-terreno al este y oeste, edificio de estaca, pozo